一、离婚房产想留给未成年的孩子该怎么做

离婚时想把房产留给未成年孩子，有两个办法：

首先是协议约定。夫妻在离婚协议里写明把房子送给孩子，还要把过户时间、方式等说清楚。这个协议有法律效力，双方得按约做。

其次是办理公证赠与。夫妻先签书面协议，再去公证处公证。接着带公证书、房产证等材料，到不动产登记部门办过户，让房子登记在孩子名下。过户完成后，房子就归孩子了，父母没特殊情况不能随便处理。

二、离婚时将房产留给未成年子女有法律风险吗

离婚时将房产留给未成年子女存在一定法律风险：

房产处置受限：未成年子女为无或限制民事行为能力人，房产登记在其名下后，若因子女利益确需处分房产，监护人应证明是为了孩子利益，如重大医疗费用等，且处置手续相对繁琐，若处置不当，监护人可能担责。

子女权益易受损：若直接抚养子女一方再婚，可能出现新家庭为自身利益侵犯该未成年子女房产权益的情况。

后续变更难：房产赠与未成年子女后，若双方反悔想撤销赠与，一般较难实现，除非存在法定可撤销情形，如严重侵害赠与人或赠与人近亲属等。

不过，只要合理安排和监管，也可一定程度降低风险。

三、离婚将房产留给未成年子女在法律上有啥流程

离婚时将房产留给未成年子女，可按以下流程操作。首先，夫妻双方需达成一致协议，明确在离婚协议中写明将房产赠与未成年子女的条款，该协议对双方具有法律约束力。

若房子无贷款，可准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户手续，将房产登记到子女名下。

若房子有贷款未还清，需先征得贷款银行的同意。通常银行会要求提前还清贷款或者办理转贷手续，之后再按照正常过户流程到不动产登记中心办理产权变更。

需注意，由于子女是未成年人，其民事行为能力受限，房产的管理和处分需由法定监护人代为进行，但监护人非为子女利益不得处分该房产。